Основные права и обязанности арендатора помещения при проведении ремонтных работ в доме?

Взаимоотношения, которые возникают непосредственно между арендатором и арендодателем при проведении капитальных ремонтных работ в доме, должны напрямую регулироваться ст. 101, 102 Жилищного кодекса.

Такого рода работы в государственном либо общественном жилищном фонде производятся никак иначе, как в плановом порядке. Стоит отметить и то, что согласие арендатора помещения не требуется.

Если во время проведения капитального ремонта жилого дома указанного жилищного фонда требуется выселение арендатора и его родственников, они должны быть временно переселены в другое помещение, соответствующее всем нормам для дальнейшего проживания. При этом договор аренды на ремонтируемый дом не расторгается. В том случае, когда наниматель отказывается временно сменить место жительства, арендодатель имеет право потребовать выполнения данных действий непосредственно в зале суда.

Выселение требуется в тех случаях, когда освобождение жилого помещения необходимо для проведения различного рода ремонтных работ: перепланировки квартиры, замены перекрытия и так далее. Данное правило зачастую играет важную роль и на практике. К примеру, когда вопрос о переселении ставится с целью создания удобств в процессе ремонта. Также стоит подчеркнуть и то, что закон не рассматривает ситуации, когда арендатор требует другое место для проживания на время работ, если же возможен вариант выполнения последних без выселения, хоть и с незначительными неудобствами.

Введите ваше имя:

Комментарий:

Защита от спама - введите символы с картинки (регистр имеет значение):