Ремонт собственного жилья: с чего начать☛Статьи ✎ |
Заказчик такого ремонта получает возможность увидеть первоначальный вид его квартиры после ремонта, непосредственно до начала ремонта, внося при этом свои корректировки, замечания, пожелания, что будет дешевле, чем во время произведения самого ремонта. В обязанности дизайнера входит формирование будущего облика помещения, решать все цветовые и световые решения, подбор сочетания цветов и предметов, верно располагая их. На его плечах лежит такого рода задача, как организация жилого пространства, то есть зонирования помещения на зоны отдыха, места приема гостей, комната приема и приготовления пищи и так далее. Но организация такого рода зон часто не совпадает с начальным решением архитектуры квартиры, тогда делают перепланировку.
Мало тех, кто в наше время обходится без перепланировки. Но серозные компании которым, действительно под силу евроремонт, берут такого рода хлопоты на свои плечи. И для того чтобы ваши желания совпали с возможностями фирмы и приобрели законный статус, фирма очень быстро и согласовано, грамотно поможет вам получить государственные разрешения на выполнения работ. Такой документ очень важен, так как он позволит вам избежать нарушений строительных норм и правил, требований противопожарной безопасности, сбоях в работе отдельных инженерных систем и конструкций, не нарушая санитарных норм, и ухудшения технического состояния дома.
Есть ново явления, в интерьере которые пришли к нам совместно с евроремонтами. Например, переход к скруглённым многоуровневым формам, к потолкам с перепадами, с подсветкой, колоннами, декоративными элементами, круглым стенам, нишам, аркам подиумам от обычных прямоугольных форм. Для современной планировки характерны принципы так званного «перетекающего пространства» когда стены выполняют роль так званой перегородки-ширмы, эти ширмы всего лишь помогают обозначить границы зон, о которых ми вспоминали ранее. Вторая тенденция имеет свои проявления в том, что при увеличении просматриваемых пространств отмечают стремление придать им обжитой, уютный характер. Но все мы знаем, что это только тенденции возможные проработки, которые подвластные евроремонту, но не как обязательные его формы, и приметы.
И так выбор любых форм будет зависеть от вас, то есть о заказчика, которые спираются, на образ жизни человека заказчика. Тесть то, что у одних вызывает восторг, у других может резко вызывать возражение, неприятие. У каждого из нас свой вкус, кто то стремится к классическому спокойному и ровному интерьеру, а кто то стремится сделать что то, оригинальное, невиданное, экстравагантное. Все люди разные, и стили и вкусы у каждого свои. Этим и хорош евроремонт тем, что позволяет создать стиль интерьера, такой который отвечал бы вашим оригинальным требованиям, вкусам, привычкам, образу жизни. Такой вид ремонта, как евроремонт, позволяет исполнять множество стилей архитектурного исполнения таких как: модерн, барокко, хай-тек, этностиль и многие другие. Каждый хороший дизайнер имеет много своих наработок разных стилей, и я уверен, что у него найдется что то и для вас. А если и не найдется, то для вас придумают собственный, ваш собственный, такой интерьер будет самый неповторимый.
Но рассчитывать на качественный евроремонт, от приглашённых вами шабашников, типа «под евроремонт» им может быть и под силу, но провернуть качественный евроремонт с учетом всех законов и соотношений точности под силу только опытным мастерам, которые специализируются на определенном виде работ. И тут дело ни в коем случае ни в старании рабой группы, а и в умении выполнять свою работу. Оборудование современное для выполнения высококачественных работ такого типа стоит очень недешево, специализирующаяся на этом фирмы, тратят великое количество денег на покупку спецоборудования, и обучения мастерству своих сотрудников. И только применение такого рода инструментов может гарантировать, безупречно выполненную работу в минимальные строки, идеально ровные полы, стены, потолки, качественно установленные двери, сантехнику и окна, которые после такой работы прослужат долго и надежно.
По сути, евроремонт, предусматривает максимально-профессиональное воплощения дизайнерского проекта в жизнь. Как упоминали мы раньше, что задача дизайнеров – составить будущий облик помещения. Но на этом их задание не заканчивается. Как правило, в течение времени длительного ремонта дизайнер консультирует выделяемого на объект главного прораба. Он же в свою очередь берет на себе контакты с ЖЭКом, улаживает проблемы с соседями, должен обеспечить указанные строки работ, при этом контролируя процесс доставки и качества материалов.
Пришло время поговорить о материалах. На данное время видов и свойств материалов в ассортименте очень много, и не разбирающемся людям, очень сложно в этом разобраться. Но, как правило, чем выше качество, тем больше цена.
Но как же добиться наибольшего качества при как можно меньших расходах. И так для этого необходимо знать особенности каждого вида материалов, что есть еще одной обязанности квалифицированных мастеров, которые несут ответственность за сохранность материалов. При, такого вида ремонте вам надают консультации прораб и дизайнер, а профессиональные работники обеспечивают обе, всеми необходимыми материалами и прочей периферией. Такого рода партнерство обеспечит, вашему дому, не только большие эстетические, и эксплуатационные свойства.
В современных видах евроремонта, применяются весьма сложные и разнообразные технологии строения, которые мы перебрали с Запада. Можно навести пример с тем, что мы топчем каждый день, пол. Есть такие виды: художественный, паркетная и массивная доска, щитовой, штучный паркет, ламинат, ковровые покрытия, линолеум и резиновые покрытия, плитка и камень. И это еще не полная перечень, так как у этих видов есть еще свои подкатегории, имеющие собственные спецификации и особенности, и очень большую популярность набирают системы теплых полов. Действительно хорошие фирмы, которые занимаются таким типом ремонтов, умеют делать почти все виды таких типов полов, и владеют новейшими технологиями для укладки всех типов напольных покрытий. Какой вид установить вам, нужно знать для чего и какого рода действия будут расходиться на том полу, а тогда уже взвешивая все за и против, выбирать то, что подходит вам. Нужно учитывать такие свойства: теплоизоляция, шумоизоляция, гидроизоляция, рабочая нагрузка, строк службы и так далее.
Евроуборка – новшество, которое пришло к нам со словом евроремонт. Если в прошлом весь оставшийся мусор после ремонта оставался на плечах хозяина, то сейчас этот тягать берет на себя компания и беспокоится о чистоте помещения, в замен вы получите полностью чистое, убранное помещение.
О стоимости такого рода ремонта говорить можно много, она зависит от количества и сложности выполненных работ, и, учитывая цены материалов из которых и делался ремонт. Цена получается на квадратный метр такого рода получается, не малая, может иногда достигать до 200 долларов за метр квадратный, но бываю и более дешевые варианты.
Главные этапы проведения ремонта
Ну, теперь пришло время поговорить о том, что сколько стоит. Для примера можно взять двух-комнатную квартиру площадью 52 кв. м в типичном панельном 16 – этажном доме серии П- 44 но прежде чем проводить расчеты, с помним, о последовательности работ проведения работ. И поверьте это очень важно. Как правило, ремонт делают в таком порядке:
Собственно если вы пропустите, какой то из этих этапов, то нечего страшного не произойдет, но менять последовательность поэтапного выполнения работы крайне нежелательно, а бывают такие случаи что этого делать просто нельзя. Спросите вы «почему?» Ответим на этот вопрос как то другим разом, так как это приведёт к отступлению от темы статьи
Небольшие уточнения на счет порядка проведения работ
Немножко о проведении сантехнической работы в квартире, в большинстве случаев, а точнее в девяти с десяти, получается такая ситуация: клиент или фирма заказывает санузел «под ключ», где то перед началом всех намечены работ в доме, и таким образом, проводят сантехнические работы следовательно за электромонтажными. И в таком случае чистовая отделка ванной комнаты и туалета проходит в наибольшем разгаре проведения самых «нечистых» работ в квартире или доме. Что же это нам дает, вы, наверное, догадались, что ничего хорошего, то есть вполне неприятными последствиями. Все дело в том, что рабочие – которые делают отделку, очень часто не обращают внимания на правила утилизации жидкостного строительного хлама, такого как: остатки раствора, шпаклевка и так далее, и просто все эти смеси в канализацию. А о том, что они могут в свежеотремонтированом санузле грязной обувью, или заляпать цементом новенький унитаз или ванну. Но это еще цветочки, самое плохое то, что остатки таких смесей могут очень плотно оседать на стенах канализационных труб, таким образам практически моментально засоряя их.
Вывод такой: если вы не доверяете сознательности рабочих, четко оговорите с прорабами либо бригадиром график проведения ремонта, где этап «Сантехнические работы» будет стоять после всех подготовительных работ. Это значит что по окончании штукатурочных, грунтовочных, шпаклевочных работ стен и потолка, можно будет проводить этот этап работ.
Как говорят «Ломать – не строить»
Первым делом перед рабочими стоит задача снять прежнее напольное покрытие (ковролин, паркет, линолеум), срывают старые обои, и делают размывку потолка. На фирмах работника часто делают это бесплатно, или же берет «копеечную» плату. Но по факту расценки на монтаж вышеперечисленных покрытий включают в себе одновременно и оплату раба по демонтажу. Очень часто бывает так, что прораб или бригадир с которым, вы договариваетесь гарантирует вам недорогой или бесплатный демонтаж старых обоев (паркета, плитки, линолеума) иногда могут потребовать 5-10 рублей за квадратный метр. Но это все при условии что фирма вам будет не только ломать но и делать ремонт. Так что если вы предложите сделать рабочим демонтажные работы за небольшую плату, а потом решите что ремонтам будет другая фирма или бригада, то цена на такие услуги быстро подскочит.
Но иногда бывают и другие случаи. Вам предлагают 1кадратный метр готовой продукции (например, демонтаж старых обоев + штукатурка + грунтовка + шпаклевка + шлифовка + поклейка обоев) будет в среднем стоить 9 долларов. При таком раскладе демонтаж штукатурка, и грунтовка со шпаклевкой оцениваю приблизительно в 8,5 долларов за квадратный метр, а шлифовка и поклейка – примерно в 0,5долларов за метр квадратный. В конечном итоге вас устраивает цена, а то, что будет делаться внутри этой сумы вас, как правило, не интересует. Но в таком случае если рабочие попросят расплатится после окончания шпаклевочных работ, то более всего вы эти лица видите в последний раз, так завышая цену и договариваясь об досрочной оплате рабочие и не собирались заканчивать свою работу. И так как они знали это с начала ремонта, то вы можете и не надеяться на особые старания в исполнении работы, еще на подготовительных этапах.
О таких родах проблем, кстати, прекрасно осведомлены и вполне порядочные фирмы, которые неохотно соглашаются продолжить дело, начатое неизвестно кем. Таким образом, пусть это для вас не будет неожиданным шагом на встречу, если за два оставшихся этапа и примерно шести с вас возьмут не меньше 6-7 долларов за квадратный метр. Это своеобразная страховка за возможный брак, допущенный аферистами-предшественниками.
Об электромонтажных работах
И так же с чего начинается работа электрика? Ну, прежде всего вы с ним решаете, где, сколько точек выводов (выключателей и розеток). Как вы все помните, то мы ведем речь о двухкомнатной квартире площадью 52 квадрата. При этом площади большой комнаты 18,5 квадратных метров. На такую квартиру понадобится не мене 8-9 розеток под телевизор, магнитолу, стереосистему, антенну, телефон два светильника, а также розетки для подключения иной периферии (утюг, пылесос, и все такое). Во второй комнате ограничиваются всего 2-3 розетками, под бытовые приборы и светильник.
Кухню, как правило, оборудуют двумя розетками одна для телевизора, а другая под холодильник и плюс блок розеток от 2 до 4 под электрочайник, соковыжималку, микроволновую печь, миксер… розетку под электроплиту, которая имеет устрашающий вид обязательно нужно сместить и углубить. В ванной комнате монтируют, как правило, одну розетку с герметичной заглушкой, под стиральную машину. Так же достаточно одной розетки будет в прихожей.
Пришло время подсчитать, сколько закупать выключателей. Один сдвоенный выключатель для кухни, ванной и туалета, один одинарный выключатель для прихожей и два сдвоенных выключателя для комнат. В итоге получается: 22 розетки и 5 одинарных и сдвоенных выключателей, что в итоге составит 27 точек выводов.
После этого начинается самая неприятная процедура, это процедура сверления стен под выключатели и розетки, и под проводку. После того как провода распущены по доме, идет этап выравнивания стен, и только после этого этапа монтируются подрешетники и устанавливаются внутренние части розеток и включателей. В противоположном случае очень трудно угадать окончательную глубину, на которую нам придётся сидеть розетку либо выключатель, чтобы они не выступали над поверхностью, но и не тонули в ней. Декоративные панели монтируются в самом конце после чистовой отделки стен.
Главные проблемы, которые могут возникнуть, и послужить причиной неработоспособности электроприборов. Главной причиной может быть то что электрик соединил медный и алюминиевый провода не через клемник а напрямую, просто скрутив их, это приводит к окислению а в месте соединения и плохом контакте. Или же не учел мощность электроприборов, и выбрал не правильное сечение проводов.
Сантехника и работы с ней
Тем временем пока идут электромонтажные работы, полным ходом идут и сантехнические работы. Первым этапом вам послужит демонтаж старой разводки и сантехприборов, такую работу сантехник, как правило, делает без вашего участия. А дальше он вместе с вами выбирает место постановки ванной, раковины, унитаз, куда монтировать полотенце осушитель, и остальные мелочи. В полноценной совместимости с вашими решениями мастер производит монтаж разводки, то есть проводит трубы канализации, холодной и горячей воды к новым местам «дислокации» и всех выше перечисленных приборов. После этого на свое новое постоянное место перебирается новая ванна, плотник производит подряд для сан шкафа и монтирует его, предварительно обшив гипсокартонном.
После всего этого плиточник, который зачастую тот же плоточник, начинает воплощать ваши мечтания о пастельных тонах в жизнь. Затем приходит очередь для монтажа реечного алюминиевого потолка при активном участии электрика, который устанавливает в потолок светильники. Ну и финишную прямую проходит, как правило, делает сантехник, аккуратно закрепляя на своих новых местах, такие вещи как раковину, унитаз и полотенце осушитель.
И напоследок обращайте внимание на то, какого рода трубы предлагает вам устанавливать мастер сантехники. Ели он, нехотя упоминая медные и металлопластиковые (имеются в виду трубы из меди и метало пластика) либо вообще сразу предлагает использовать везде гибкие трубы типа гофрированного шланга, налегая на то, что это более чем в 2 раза дешевле и быстрее монтируется, одумайтесь, это не могут быть слова профессионала. И самое главное что потом с такого рода гибкими подводками у вас возникнет не мало проблем.
О выравнивании поверхностей потолка
При осмотре и простукивании стен потолка вы можете обнаружить трещины, то, как говорят мастера, их «расшивают». Это убирается таким образом, отбивают осыпающуюся штукатурку, хорошо увлажняют то место а потом замазывают то место раствором. Потом тщательно затирают шлиф шкуркой и оклеивают лентой-серпянкой. Затем поверхность покрывают грунтовочным составом и напоследок, чтобы сгладить оставшиеся шероховатости, и в конце производят сплошную шпаклевку и шлифовку стен с потолком.
Пред приемом работы, в месте с мастерами проверьте, насколько качественно выровнена поверхность, обратив особое внимание на геометрию углов, так как там очень сложна работа и очень часто там вылезает брак. Для проверки качества выравнивания поверхности вам послужит очень не хитрый прибор, под названием «уровень» .
Об оформлении дверных проемов
В типичной квартире которая имеет две комнаты, как правило, стоит 5 дверных проемов( туалет, кухня, ванная, две комнаты. Как правило, оформление там стоит самое примитивное и простое – дверными блоками. В комплекте отечественной межкомнатной двери одностворчатой двери, входит само дверное полотно, обычно из сосновых материй, которые шпонированы хвойными породами, дверной коробки, наличника, две петли с шурупами, которые сделаны из латуни, латунный замок, саморезы и монтажная пена. Объясним, что такое дверная коробка – это 3 бруска 1 верхний вертикальный и 2 вертикальных. Эти бруски очень строго выставляются по горизонтали и вертикали, после чего прикручиваются к стене саморезами. Зазоры, которые остаются между стеной и коробкой заполняют монтажной пеной и после ее остывания закрывают наличником.
Стандартные размеры дверей: 200 х 60, 200 х 70, 200 х 80, 200 х 90 см.
Еще один совет, не старайтесь покупать самую дешевую дверь, потому что такого рода дверь зачастую имеет не один фабричный брак, что будет очень неприятным при монтировании двери, и задаст вам, не мало «клопотов» в этом процессе, и мы сомневаемся, что такая дешевая дверь будет выглядеть идеальной в вашем доме.
Советы дизайнера. И о том, как можно сэкономить.
Всем нам хотелось бы, чтобы наш дом напоминал дорогую украшенную изысканную шкатулку. Но зачастую наши желания не могут совпадать с нашими возможностями и финансовыми тоже. Пробуем расставить акценты процедуре оформления квартиры. Речь пойдет о фрагментарном использовании дорогостоящих материалов в отделке помещений, в вашей квартире которые, по мнению владельцев квартиры, есть наиболее важные. Для примера, можно поклеить дорогие шелкографические обои не во всем помещении квартиры, а только в вашей спальне. Если хозяйка много лет мечтала и мечтает о шикарной ванной комнате, то хозяин не промахнет с выделение многих финансов на дорогую фирменную сантехнику, плитку, стильные зеркала, при этом ограничится отделкой в других помещения поскромней. Любители кухонных посиделок, могут не жалеть силы и средств, для создания на кухне «теплого» пола и обшивок стен натуральным деревом.
Credit rating - рейтинговое агентство Кредит-Рейтинг Преимущества приточно-вытяжной вентиляции Незаменимый помощник: 5 ситуаций на стройке, где питбайк бесценен Ламинат. Инструкция по приобретению. Плановый ремонт дорог завершат до конца октября